Location Appartement 3 pièces 69.36 m² - AVE GEORGES POMPIDOU Balma 31130

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au cœur du nouvel éco-quartier de Balma. Doté d'une grande terrasse de 20 m², cet appartement offre un cadre de vie lumineux et moderne, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.L'intérieur se compose d'un séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains élégante. De plus, l'eau chaude et le chauffage sont inclus, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Pour ajouter à votre confort, une place de parking en sous-sol est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement écologique et moderne à Balma. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette belle résidenceContact: 05 34 51 65 68

Réf. 331698411

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

946 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

209 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

910 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

210.16 € TTC

Dépôt de garantie

737 €

Disponible le

22/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.36 m²

Surface habitable

69.36 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 69.36 m² - AVE GEORGES POMPIDOU Balma 31130