Location Appartement 2 pièces 42.77 m² - 6-8 RUE JULES VEDRINES Balma 31130

Dans le secteur de Balma, dans une résidence récente et sécurisée, un appartement deux pièces au 2ᵉ étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bain, rangements. Un balcon.Deux places de parking viennent compléter ce bien.Mode de production de chauffage et d'eau chaude : Individuel GAZ

Réf. 331707275

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

625 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

561.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

129.59 € TTC

Dépôt de garantie

595 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

21/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.77 m²

Surface habitable

42.77 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.77 m² - 6-8 RUE JULES VEDRINES Balma 31130