Location Studio 29.8 m² - 22 RUE DU MOULIN DE SOLINE Basse Goulaine 44115

Basse Goulaine Dans une résidence récente les hauts de soline, nous vous proposons ce superbe appartement au 2ᵉ étage, exposé sud, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée ( plaque et hotte). La pièce de vie ouvre sur un agréable balcon ensoleillé coté cour.le logement est loué avec une place de parkingeau froide: dans les charges.eau chaude et chauffage: indiv électrique

Réf. 331661436

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

499.06 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

390.97 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

90.29 € TTC

Dépôt de garantie

459.06 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

25/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.8 m²

Surface habitable

29.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.8 m² - 22 RUE DU MOULIN DE SOLINE Basse Goulaine 44115