Location Studio 38 m² - 13 RUE FRANCOIS EVELLIN Nantes 44000
Dans le quartier recherché Saint-Clément ? Jardin des Plantes, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et des transports, découvrez ce spacieux appartement F1 de 38 m², entièrement remis en état.Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. Il dispose d'un balcon, d'une cave et d'un parking extérieur sécurisé.Appartement idéal pour jeune actif, étudiant ou personne seule recherchant confort et emplacement centralVisite video disponible sur demande.
Réf. 331659811
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
765 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
498.56 € TTC Dont état des lieux(2)
115.14 € TTC Dépôt de garantie
700 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.27 € / mois Disponible le
01/05/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
38 m² Surface habitable
38 m² Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
765 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
13 RUE FRANCOIS EVELLINNANTES 4400038 m²
38 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
765 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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