Location Studio 38 m² - Nantes 44000

Dans le quartier recherché Saint-Clément, Jardin des Plantes, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et des transports, découvrez ce spacieux appartement F1 de 38 m², entièrement remis en état.Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. Il dispose d'un balcon, d'une cave et d'un parking extérieur sécurisé.Appartement idéal pour jeune actif, étudiant ou personne seule recherchant confort et emplacement centralVisite video disponible sur demande.

Réf. 331659811

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

765 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

498.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.14 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38 m²

Surface habitable

38 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 38 m² - Nantes 44000