Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 62.6 m² à louer - 732 €/mois - Bayonne (64100)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 62.6 m² - 25 ALLEES MARINES Bayonne 64100

dans résidence en bordure de l'adour, les commodités et le centre-ville à pird pour ce grand 2 pièces en duplex, avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre, deux salles d'eau avec wc, dressing

Réf. 331584135

Caractéristiques du bien

1er

Gaz propane - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
732 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
41 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
813.68 € TTC
Dont état des lieux
187.78 € TTC
Dépôt de garantie
691 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
29/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
932.74 € / mois
Loyer de base
691 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
7
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
66.1 m²
Surface habitable
62.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz propane - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

732 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 ALLEES MARINESBAYONNE  6410066,1 m²

66,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

732 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pyrénées Gascogne - Anglet

Adresse

2 avenue de la Butte aux Cailles

64600 Anglet