Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.6 m² - 25 ALLEES MARINES Bayonne 64100

PROCHE DE TOUTES COMMODITES LE CENTRE VILLE A PIED POUR CE T2 DANS UNE RESIDENCE RECENTE, COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC PLACARD, CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC. JOLIE TERRASSE AVEC VUE SUR L'ADOUR

Réf. 331604119

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz propane - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
618 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
541.06 € TTC
Dont état des lieux
124.86 € TTC
Dépôt de garantie
576 €
Disponible le
13/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
619.84 € / mois
Loyer de base
576 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
7
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
41.6 m²
Surface habitable
41.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz propane - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

618 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 ALLEES MARINESBAYONNE  6410041,6 m²

41,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

618 €

Ma capacité financière : :

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Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pyrénées Gascogne - Anglet

Adresse

2 avenue de la Butte aux Cailles

64600 Anglet