Location Appartement 2 pièces 46.55 m² - 10 AVENUE DOCTEUR LAFOURCADE Bayonne 64100

Dans une résidence récente idéalement située dans le quartier Saint Léon, agréable appartement 2 pièces composée d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain avec wc, et une place de parking en sous-sol

Réf. 331653651

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

646 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

610.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

141.05 € TTC

Dépôt de garantie

616 €

Disponible le

25/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

707.56 € / mois

Loyer de base

616 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.55 m²

Surface habitable

46.55 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 348 € et 471 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 46.55 m² - 10 AVENUE DOCTEUR LAFOURCADE Bayonne 64100