Location Appartement 3 pièces 62.65 m² - RCE ESPRIT B - 1 ALLEE JOSEPH WRESINSKI Begles 33130

A deux pas du Lycée Vaclav Havel, appartement T3 récent et intégralement repeint au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une loggia de 11m², deux chambres ouvertes sur une seconde loggia de 5m², une salle de bains et un wc séparé. Proche tram c et commerces.En suppplément, une place de stationnement accompagne le logement: loyer mensuel de 79 € cc dont 11 € de charges.Eau froide comprise dans les charges. Chauffage et eau chaude individuel, au gaz.

Réf. 331604015

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

772.83 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

817.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

188.55 € TTC

Dépôt de garantie

717.83 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

62.65 m²

Surface habitable

62.65 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62.65 m² - RCE ESPRIT B - 1 ALLEE JOSEPH WRESINSKI Begles 33130