Location Appartement 3 pièces 62.65 m² - RCE ESPRIT B - 1 ALLEE JOSEPH WRESINSKI Begles 33130

A deux pas du Lycée Vaclav Havel, appartement T3 récent et intégralement repeint au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une loggia de 11m², deux chambres ouvertes sur une seconde loggia de 5m², une salle de bains et un wc séparé. Proche tram c et commerces.Eau froide comprise dans les charges. Chauffage et eau chaude individuel, au gaz.Merci de déposer votre candidature en ligne sur Foncia.comContacter Pascale MARCHAL 07 61 03 14 09
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331604015

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

772.83 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

814.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

187.95 € TTC

Dépôt de garantie

717.83 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

62.65 m²

Surface habitable

62.65 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62.65 m² - RCE ESPRIT B - 1 ALLEE JOSEPH WRESINSKI Begles 33130