Location Appartement 3 pièces 52 m² - 9 RUE DE BEGLES Bordeaux 33800

A proximite de la victoire et du tram B ,dans petit immeuble en pierre appartement fonctionnel et clair offrant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres , une salle de bains, un wc et une cour privative.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664501

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

854.2 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

682.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

157.56 € TTC

Dépôt de garantie

759.2 €

Disponible le

01/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

754 € / mois

Loyer de base

759.2 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

52 m²

Surface habitable

52 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 52 m² - 9 RUE DE BEGLES Bordeaux 33800