Location Appartement 3 pièces 75 m² - 80 RUE POZZI Bergerac 24100

Idéalement situé proche de l?hyper centre de Bergerac, des commerces et des commodités.Voici un spacieux et traversant T3 en parfait état, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur offrant une sublime vue. Il est composé d?une entrée, d?un grand salon/séjour, une cuisine séparée et aménagée. Ensuite, un coin nuit composé de 2 chambres avec placard de rangements, une salle d?eau et un WC séparés. Se rajoute à cet appartement, un box au rez-de-chaussée de la résidence. Pour plus de confort, le logement est équipé d?une climatisation réversible en complément du chauffage gaz de ville. Disponible le 1ᵉʳ septembre. Contacter Mme MARCHAL 07 61 03 14 09

Réf. 331575970

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

720 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

54 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

825 € TTC

Dont état des lieux

225 € TTC

Dépôt de garantie

666 €

Disponible le

01/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

75 m²

Surface habitable

75 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 75 m² - 80 RUE POZZI Bergerac 24100