Vue n°1 Studio T1 F1 37 m² à louer - 640 €/mois - Berre-l'étang (13130)
Vue n°2 Studio T1 F1 37 m² à louer - 640 €/mois - Berre-l'étang (13130)Vue n°3 Studio T1 F1 37 m² à louer - 640 €/mois - Berre-l'étang (13130)

Location Studio 37 m² - Berre-l'étang 13130

Berre-l'Étang – Appartement T1 – Centre-villeIdéalement situé à deux pas du centre-ville de Berre-l'Étang, cet appartement de type 1 vous séduira par sa localisation pratique et son cadre de vie agréable. Installé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu, desservi par un ascenseur, ce logement bénéficie d'un accès facile et sans contrainte au quotidien.Dès l'entrée, un hall d'accueil équipé d'un placard vous offre une première solution de rangement pratique, permettant de préserver l'espace de vie tout en gardant vos affaires à portée de main. La pièce principale, lumineuse et bien pensée, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter d'un moment de détente, d'un café matinal ou d'une pause au retour du travail.La cuisine, elle aussi équipée d'un placard pour optimiser le rangement, donne également accès à un balcon, apportant lumière naturelle et une agréable sensation d'ouverture lors de la préparation des repas. Le logement dispose enfin d'une salle d'eau avec WC, conçue pour allier fonctionnalité et gain de place.Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, en fait un bien particulièrement recherché pour une personne seule ou un jeune actif souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et bien desservi.Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé : ne perdez pas de temps, déposez dès maintenant votre dossier de candidature en ligne pour maximiser vos chances de décrocher ce logement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706282

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
640 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
485.44 € TTC
Dont état des lieux(2)
112.11 € TTC
Dépôt de garantie
590 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
37 m²
Surface habitable
37 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

51 AVENUE DE LA LIBERATIONBerre-l'Étang  1313037 m²

37 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

640 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia SNTI

Adresse

10 avenue Jean Jaures

13700 Marignane