Vue n°1 Studio T1 F1 29.55 m² à louer - 790 €/mois - Carry-le-rouet (13620)
Vue n°2 Studio T1 F1 29.55 m² à louer - 790 €/mois - Carry-le-rouet (13620)Vue n°3 Studio T1 F1 29.55 m² à louer - 790 €/mois - Carry-le-rouet (13620)

Location Studio 29.55 m² - Carry-le-rouet 13620

Studio – Quartier du Rouet, Carry-le-RouetIdéalement situé dans le prisé quartier du Rouet, à Carry-le-Rouet, ce charmant studio climatisé vous séduira par son cadre calme et privilégié, à proximité des commerces, des transports et des axes principaux de la commune.Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble propre et bien entretenu, cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse intégrant un espace cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau complète.Le véritable atout de ce bien réside dans sa belle terrasse offrant une vue dégagée et partiellement dégagée sur la mer — un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou simplement se détendre après une journée de travail. Cette configuration en rez-de-chaussée surélevé garantit à la fois intimité et luminosité, un vrai plus pour ce type de bien.Autre avantage non négligeable : un garage est mis à disposition, un critère rare et particulièrement recherché dans ce secteur, qui vous évitera les tracas de stationnement au quotidien.Ce studio, proposé exclusivement à la location, conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre fonctionnel dans un environnement privilégié proche de la mer.Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667843

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
387.7 € TTC
Dont état des lieux(2)
89.54 € TTC
Dépôt de garantie
750 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
29.55 m²
Surface habitable
29.55 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES FREGATES TERRASSES BAT F 16 MONTEE DE LA GROTTECarry-le-Rouet  1362029,55 m²

29,55 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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