



Studio – Quartier du Rouet, Carry-le-RouetIdéalement situé dans le prisé quartier du Rouet, à Carry-le-Rouet, ce charmant studio climatisé vous séduira par son cadre calme et privilégié, à proximité des commerces, des transports et des axes principaux de la commune.Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble propre et bien entretenu, cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse intégrant un espace cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau complète.Le véritable atout de ce bien réside dans sa belle terrasse offrant une vue dégagée et partiellement dégagée sur la mer — un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou simplement se détendre après une journée de travail. Cette configuration en rez-de-chaussée surélevé garantit à la fois intimité et luminosité, un vrai plus pour ce type de bien.Autre avantage non négligeable : un garage est mis à disposition, un critère rare et particulièrement recherché dans ce secteur, qui vous évitera les tracas de stationnement au quotidien.Ce studio, proposé exclusivement à la location, conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre fonctionnel dans un environnement privilégié proche de la mer.Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331667843
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
790 € / mois CC
LES FREGATES TERRASSES BAT F 16 MONTEE DE LA GROTTECarry-le-Rouet 1362029,55 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
790 €
Ma capacité financière : :
0 %