Location Studio 28 m² - 7 bis avenue Gaulard Résidence Le Ségur Besancon 25000

Découvrez à louer, cet appartement 1 pièce d'une surface de 28 m² habitables. Avenue Gaulard à Besançon, vous résiderez au centre-ville bisontin, à proximité de la fameuse Cité des Arts. Ce studio est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il est composé d'une kitchenette équipée de plaques électriques et d'un frigo. L'aménagement du coin cuisine vous permet de pouvoir complètement la cacher pour plus de praticité dans votre pièce principale entièrement carrelée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et donnent sur une large cour lumineuse et calme. A ceci s'ajoute un cellier aménagé et une salle de bains équipée avec baignoire, meuble vasque, miroir et point lumineux. Le mode de chauffage est collectif au gaz (compris dans les charges ainsi que l'eau chaude). Vous pourrez bénéficier de l'attractivité du quartier Rivotte et de ses nombreux commerces (boulangerie, restaurants, coiffeur, supérette). Vous apprécierez également la possibilité de rejoindre l'hyper centre-ville en quelques minutes ou de pouvoir profiter de jolies balades au bord du Doubs. A noter que le parking de la résidence est réservé aux habitants.Cet appartement sera disponible à la location le 28/03/2025.

Réf. 331527911

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
450 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
307.9 € TTC
Dont état des lieux
83.98 € TTC
Dépôt de garantie
365 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.55 € / mois
Disponible le
28/03/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
28 m²
Surface habitable
28 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 252 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 bis avenue Gaulard Résidence Le SégurBESANCON  2500028 m²

28 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

450 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon