Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.5 m² à louer - 819 €/mois - Besancon (25000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 64.5 m² - Le Sunset Besancon 25000

À louer ? T3 lumineux avec terrasse, parking et cave ? Quartier Saint-Ferjeux, BesançonNous vous proposons à la location ce bel appartement T3 de 70 m², situé dans le quartier recherché de Saint-Ferjeux, rue du Docteur Mouras, au sein d?une résidence calme et bien entretenue.Ce logement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée, entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur, congélateur, meubles hauts et bas), une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec accès direct à une terrasse agréable, un espace nuit bien distinct, comprenant deux chambres et une salle de bains, des WC séparés.En complément, vous bénéficierez d?une cave et d?une place de stationnement privative en sous-sol, incluses dans la location.Le chauffage et la production d?eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, pour un meilleur confort et une gestion maîtrisée de votre consommation.Disponible immédiatement, ce joli T3 est parfait pour un couple, une petite famille ou toute personne en quête de confort dans un cadre de vie agréable.

Réf. 331573962

Caractéristiques du bien

3ème

Pas de chauffage - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
819 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
82 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
709.28 € TTC
Dont état des lieux
193.44 € TTC
Dépôt de garantie
737 €
Disponible le
26/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
64.5 m²
Surface habitable
64.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Pas de chauffage - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

819 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Le SunsetBESANCON  2500064,5 m²

64,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

819 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon