Vue n°1 Studio T1 F1 33.2 m² à louer - 480 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Studio T1 F1 33.2 m² à louer - 480 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Studio T1 F1 33.2 m² à louer - 480 €/mois - Besancon (25000)

Location Studio 33.2 m² - Résidence le Valériane Besancon 25000

A louer à Besançon, dans le quartier Saint-Claude, découvrez ce spacieux studio de 33 m² habitable. Dans une résidence des années 2000 baptisée Le Valériane avec ascenseur, l'appartement est situé au 1ᵉʳ étage. Il est composé d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée comprenant meubles et plan de travail, 2 plaques de cuisson, avec sol carrelage, fenêtres double-vitrage, murs clairs. A ceci s'ajoute une salle de bains équipée et faiencée avec baignoire, meuble vasque et miroir, wc. Le mode de chauffage de ce logement est électrique individuel. La copropriété bien entretenue est située 1 ter rue de Trey/26 rue de Vesoul à Besançon. Un atout majeur pour bénéficier des commodités environnantes : bus, proximité de la gare Viotte, boulangerie, supermarché, fleuriste... Tout y est pour faciliter votre quotidien. Pour vos déplacements, l'appartement est loué avec une place de parking. Vous pourrez donc rejoindre facilement les grands axes de circulation (boulevard) mais aussi les pôles étudiants (Bouloie - faculté de droit, économie-gestion, sciences- Pôle Témis, Lycée Claude-Nicolas Ledoux...) Ce logement est disponible à la location dès le 26/09/2025

Réf. 331601446

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Robien neuf
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
480 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
365.54 € TTC
Dont état des lieux
99.7 € TTC
Dépôt de garantie
435 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.56 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
33.2 m²
Surface habitable
33.2 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 384 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Résidence le ValérianeBESANCON  2500033,2 m²

33,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

480 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon