Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 89.91 m² à louer - 898 €/mois - Besancon (25000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 89.91 m² - Digicode 1955 A Besancon 25000

A louer à Besançon, rue d'Anvers au coeur du centre-ville, nous vous proposons cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 90 m².Il est composé d'un hall d'entrée donnant accès sur une jolie pièce de vie lumineuse grâce à ses fenêtres et son sol en parquet massif bois et cheminée.Vous profiterez également une cuisine séparée.Vous apprécierez sa salle de bains aménagée d'une baignoire, un meuble avec vasque, miroir et spot, ainsi que d'un toilette séparé.Vous serez séduit par ses 2 chambres avec parquets bois, au calme.Vous jouirez des commerces tels que superette, restauration rapide, pharmacie, boulangerie, qui vous permettra de tout faire à pied et de poser votre véhicule pour la semaine. La station de tramway et les lignes de bus sont situées à 5 minutes.L'immeuble à une entrée sécurisée avec interphone, l'appartement est situé au 3 ème étage.Cet appartement vous apportera un coup de coeur assuré grâce à ses parquets, ses boiseries, ses anciennes cheminées et ses nombreux placards.Il sera libre à la location courant octobre 2025.

Réf. 331605413

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
898 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
18 € / mois
Honoraires charge locataire
1168.84 € TTC
Dont état des lieux(2)
269.74 € TTC
Dépôt de garantie
880 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1850

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
89.91 m²
Surface habitable
89.91 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

898 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Digicode 1955 ABESANCON  2500089,91 m²

89,91 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

898 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon