Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.76 m² à louer - 555 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.76 m² à louer - 555 €/mois - Besancon (25000)

Location Appartement 2 pièces 40.76 m² - 3 rue de Chalezeule Besancon 25000

À louer ? Charmant T2 au cœur des Chaprais (Besançon)Situé dans le quartier prisé des Chaprais à Besançon, cet appartement T2 de caractère datant de 1959 allie charme de l?ancien et confort au quotidien.Il se compose d?un séjour lumineux avec cuisine attenante, d?une chambre spacieuse, ainsi que d?une salle de bains avec WC séparés.Le logement est équipé d?un chauffage individuel au gaz, idéal pour maîtriser votre consommation énergétique.? Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités.Disponible en décembre 2025 ? à visiter sans tarder !

Réf. 331606559

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
555 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
448.36 € TTC
Dont état des lieux(2)
122.28 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.97 € / mois
Disponible le
12/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
40.76 m²
Surface habitable
40.76 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 259 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1017 € et 1377 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

555 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 rue de ChalezeuleBESANCON  2500040,76 m²

40,76 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

555 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon