Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.2 m² à louer - 650 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.2 m² à louer - 650 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.2 m² à louer - 650 €/mois - Besancon (25000)

Location Appartement 3 pièces 59.2 m² - L'Orée du Vallon Besancon 25000

A louer à Besançon dans le quartier Saint Claude, nous vous proposons cet appartement 3 pièces d'une surface de 59 m² habitables situé en rez de chaussée.Il est composé d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie carrelée offrant un accès sur une terrasse de 10 m² avec dalles bois au sol.Une cuisine avec bloc évier ouverte vient compléter cette pièce.Vous bénéficiez également de deux chambres avec un placard dans chacune pour votre rangement, sols en parquet flottant et murs blancs.La salle de bains est confortable grâce à ses nombreux éléments d'équipement : baignoire, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes et les toilettes sont séparés.Vous profiterez également d'une place de parking extérieure privative à votre disposition.Situé dans la résidence L'Orée du Vallon construite en 2011, vous apprécierez son entrée sécurisée et le standing des communs.Son emplacement stratégique vous donne accès au boulevard, à la zone de Valentin très rapidement, tout comme le centre-ville, la gare TGV, les facultés de la Bouloie et de Temis.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite !

Réf. 331610756

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire
650.88 € TTC
Dont état des lieux
177.52 € TTC
Dépôt de garantie
620 €
Disponible le
30/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
59.2 m²
Surface habitable
59.2 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

L'Orée du VallonBESANCON  2500059,2 m²

59,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon