Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à louer - 615 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à louer - 615 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à louer - 615 €/mois - Besancon (25000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39 m² - 22 E RUE DU DOCTEUR MOURAS Besancon 25000

Découvrez à la location à Besançon cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 39 m². Dans le quartier prisé de Saint Ferjeux à Besançon, vous résiderez à deux pas de la rue de Dole, au calme, proche de la faculté de médecine des Hauts de Chazal. Cet appartement est composé d'une entrée et un joli séjour ouvert sur la cuisine équipée. Depuis votre séjour, vous accéderez à votre terrasse offrant une jolie vue. A ceci s'ajoute une chambre bénéficiant d'une belle luminosité. Une place de parking extérieure privative vient compléter cette offre. Situé au RDC cet appartement vous offrira une belle luminosité. Son emplacement idéal vous permettra d'être proche des commerces du quartier de Saint-Ferjeux (supermarché, boulangerie, pharmacie, banque ...).Le tout en retrait de la rue de Dole, dans un environnement résidentiel. Le réseau de Bus situé rue de Dole ainsi que le tramway à moins de minutes à pied vous permettront de rejoindre le centre-ville, les facultés de médecine et de pharmacie des Hauts de Chazal, ainsi que la Zone commerciale de Châteaufarine aisément.

Réf. 331624114

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
615 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
429 € TTC
Dont état des lieux
117 € TTC
Dépôt de garantie
565 €
Disponible le
04/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
39 m²
Surface habitable
39 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

615 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 E RUE DU DOCTEUR MOURASBESANCON  2500039 m²

39 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

615 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon