Vue n°1 Studio T1 F1 23.14 m² à louer - 435 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Studio T1 F1 23.14 m² à louer - 435 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Studio T1 F1 23.14 m² à louer - 435 €/mois - Besancon (25000)

Location Studio 23.14 m² - 22 rue Henri Baigue Besancon 25000

Dans le quartier Saint Claude à Besançon, nous vous proposons cet appartement à louer d' 1 pièce, d'une surface habitable de 23,14 m².Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce logement vient d'être entièrement rénové.Il est composé d'un hall d'entrée avec un placard aménagé, donnant accès à la pièce de vie lumineuse. Celle-ci comprend une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur-top, de meubles hauts et bas.La salle de bains est dotée d'une cabine douche, d'un meuble vasque avec miroir, et des WC. Un branchement machine à laver est également prévu.Une place de parking privative extérieure vient compléter cette offre.L'accès au boulevard à 2 minutes en voiture et à la rue de Belfort avec tous les commerces de proximité (superette, pharmacie, restauration) vous feront gagner du temps et vous apporteront un gros atout.Vous bénéficiez également des lignes de bus à 100 mètres à pied ainsi que la gare à 10 minutes.Contactez-nous pour recevoir davantage de renseignements et organiser une visite du logement.

Réf. 331662900

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
435 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
256.85 € TTC
Dont état des lieux(2)
70.11 € TTC
Dépôt de garantie
400 €
Disponible le
03/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
23.14 m²
Surface habitable
23.14 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

435 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 rue Henri BaigueBESANCON  2500023,14 m²

23,14 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

435 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon