Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71.45 m² à louer - 820 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71.45 m² à louer - 820 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71.45 m² à louer - 820 €/mois - Besancon (25000)

Location Appartement 3 pièces 71.45 m² - 31 rue des Justices Besancon 25000

À louer ? T3 de 72 m² avec garage fermé ? Disponible immédiatement !Situé au 31 rue des Justices, dans une copropriété sécurisée et au cœur d'un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement T3 de 72 m², alliant confort et fonctionnalité.Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. La cuisine entièrement équipée comprend une plaque de cuisson, un four, une hotte, un réfrigérateur ainsi qu'un lave-vaisselle.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré. La salle de bains dispose d'un emplacement prévu pour un lave-linge, offrant un confort supplémentaire au quotidien.Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle, vous permettant de gérer votre consommation en toute autonomie.Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.Les + du logement :Disponible immédiatementT3 de 72 m²Garage ferméBalconCuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)Emplacement pour lave-lingePlacard intégréChauffage et eau chaude individuels au gazCopropriété sécuriséeSecteur calme et recherchéDisponible dès maintenant, ce logement n'attend plus que ses futurs occupants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Réf. 331670213

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Scellier
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
820 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
793.09 € TTC
Dont état des lieux(2)
216.49 € TTC
Dépôt de garantie
750 €
Disponible le
25/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
71.45 m²
Surface habitable
71.45 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 84 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

820 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 rue des JusticesBESANCON  2500071,45 m²

71,45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

820 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC - Besançon Prefecture

Adresse

10 rue de la Prefecture

25000 Besançon