Location Appartement 2 pièces 45.05 m² - 7 RUE DES BALANCIERS Betton 35830
**T2 avec terrasse dans résidence récente proche de Rennes**Nous vous proposons ce charmant appartement de type 2 situé dans une **résidence de 2019**, au cœur d'un **quartier calme et verdoyant**. Idéalement implanté dans une commune proche de Rennes, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités.L'appartement se compose d'un **séjour avec cuisine**, d'une **chambre** et d'une **salle d'eau**. Vous apprécierez particulièrement sa **terrasse**, véritable atout pour profiter des beaux jours.Un **parking** complète ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331691340
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
531.87 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
37 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
591.05 € TTC Dont état des lieux(2)
136.5 € TTC Dépôt de garantie
494.87 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois Disponible le
18/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
45.05 m² Surface habitable
45.05 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
531,87 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
7 RUE DES BALANCIERSBETTON 3583045,05 m²
45,05 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
531,87 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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