Location Appartement 2 pièces 34.26 m² - APPARTEMENT N°214 Rennes 35000

Situé proche de Pontchaillou et de la FAC, dans un quartier calme avec des espaces verts, un logement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec un coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau. Une place de stationnement couverte. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide collective.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695130

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

623.83 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

449.49 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

103.81 € TTC

Dépôt de garantie

573.83 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

07/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.26 m²

Surface habitable

34.26 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 34.26 m² - APPARTEMENT N°214 Rennes 35000