Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 95 m² à louer - 1091 €/mois - Beziers (34500)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 95 m² à louer - 1091 €/mois - Beziers (34500)

Location Appartement 4 pièces 95 m² - 3 AVENUE CAMILLE SAINT SAENS Beziers 34500

Magnifique appartement refait à neuf avec des équipements de qualité, climatisation réversible gainable, en plein du cœur du centre-ville et à proximité des parkings, entièrement rénové dans le cadre d?une opération Denormandie. De type T4 de 95 m2 dans une résidence de standing avec ascenseur. Appartement lumineux avec de grande baies vitrées et vue sur les bâtiments historiques. Composé d?un hall d?entrée desservant une grande salle à manger ouverture sur le salon ayant un balcon traversant, une cuisine aménagée moderne, un couloir desservant trois chambres avec rangements, une salle d?eau, et une salle de bain avec wc.Bénéficiant d?un accès interne à un grenier privatif au 4ᵉ étage, de 136 m2, accès par un escalier situé dans l?appartement.

Réf. 331580359

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1091 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
64 € / mois
Honoraires charge locataire
1235 € TTC
Dont état des lieux
285 € TTC
Dépôt de garantie
1027 €
Disponible le
23/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
95 m²
Surface habitable
95 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Grenier
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 091 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 AVENUE CAMILLE SAINT SAENSBEZIERS  3450095 m²

95 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 091 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Terre Occitane

Adresse

8 allee des Vignerons

34500 Béziers