Avant-première

Location Appartement 2 pièces 28 m² - 22 rue Valentin Duc Béziers 34500

Un appartement T2 en rdc dans un immeuble refait à neuf en Denormandieune pièce à vivre avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc séparéune place de parking

Réf. 331624326

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
530 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
308 € TTC
Dont état des lieux(2)
84 € TTC
Dépôt de garantie
480 €
Disponible le
02/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
28 m²
Surface habitable
28 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 € / mois CC

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22 rue Valentin DucBéziers  3450028 m²

28 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

530 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Terre Occitane

Adresse

8 allee des Vignerons

34500 Béziers