Location Appartement 2 pièces 43.05 m² - 1 IMPASSE DU 4 SEPTEMBRE Beziers 34500

Situé au cœur d'un quartier piéton et commerçant, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des emblématiques Allées Paul Riquet.Au 4ᵉ étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Le logement est équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l'année.Son atout majeur : une très grande terrasse en toiture, véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter du cadre exceptionnel de ce secteur prisé.?? À noter : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331659342

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

450 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

477.85 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.44 € TTC

Dépôt de garantie

420 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.05 m²

Surface habitable

43.05 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 719 € et 973 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.05 m² - 1 IMPASSE DU 4 SEPTEMBRE Beziers 34500