Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 95.9 m² à louer - 1625.33 €/mois - Biarritz (64200)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 95.9 m² - 16 AVENUE DE LA MARNE Biarritz 64200

Au coeur de Biarritz, dans une résidence bien entretenue, un superbe T4, avec une vue panoramique ville et mer, comprenant un séjour, cuisine, 2 chambres, une sdb, une chambre de bonne avec sde, une cave.

Réf. 331516463

Caractéristiques du bien

5ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1625.33 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
87 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1213.68 € TTC
Dont état des lieux
280.08 € TTC
Dépôt de garantie
1538.33 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
22.13 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
109869.22 € / mois
Loyer de base
1176.33 € / mois
Complément de loyer
212 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
93.4 m²
Surface habitable
93.4 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 625,33 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 AVENUE DE LA MARNEBIARRITZ  6420093,4 m²

93,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 625,33 €

Ma capacité financière : :

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Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

2 avenue de la Butte aux Cailles

64600 Anglet