Avant-première

Location Appartement 2 pièces 30.95 m² - 34 RUE MAZAGRAN Biarritz 64200

Loyer majoré : 476,63 euros 15,40 euros/m2 Un appartement de type t2 situé à BIARRITZ 34 rue Mazagran, 2ᵉ étage, porte 4, pas d'ascenseur, 30,95m2, construction avant 1970,comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc séparés.Chauffage individuel électrique

Réf. 331621144

Caractéristiques du bien

2EME

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
494 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
18 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
402.36 € TTC
Dont état des lieux(2)
92.86 € TTC
Dépôt de garantie
476 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
476.63 € / mois
Loyer de base
476 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
2EME
Surface totale
30.95 m²
Surface habitable
30.95 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

494 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

34 RUE MAZAGRANBIARRITZ  6420030,95 m²

30,95 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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494 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Pyrénées Gascogne - Anglet

Adresse

2 avenue de la Butte aux Cailles

64600 Anglet