Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.78 m² à louer - 750 €/mois - Bischwiller (67240)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 72.78 m² - 43A RUE DES PRES Bischwiller 67240

Beau duplex 3 pièces avec garage à BischwillerDécouvrez ce spacieux appartement en duplex de 71,27 m² habitables (112,91 m² au sol), situé dans un secteur calme et résidentiel de Bischwiller, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des infrastructures de loisirs.Ce 3 pièces en duplex se compose :Au premier niveau :Une entrée avec espace de rangementUn lumineux salon-séjour donnant sur une cuisine équipée (four, plaques, hotte, rangements)Une chambre Un WC séparéUne salle de bains avec douche et baignoireÀ l'étage :Un dégagement pouvant servir d'espace lectureUne seconde chambre enfantUn garage privatif est compris dans la location, pour plus de confort et de sécurité.Caractéristiques techniques :Chauffage collectif au gaz avec compteur individuelFenêtres double vitrageSitué dans une petite copropriété bien entretenueAppartement au calme, idéal pour une famille ou un coupleEnvironnement & commodités :Commerces à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacie, banquesÉcoles et collèges accessibles à pied ou en quelques minutes en voitureGare SNCF de Bischwiller à moins de 10 minutes (liaison rapide vers Strasbourg et Haguenau)Infrastructures sportives et culturelles : piscine municipale, médiathèque, cinéma, parcs et sentiers de promenade

Réf. 331630119

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire
946.14 € TTC
Dont état des lieux(2)
218.34 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Disponible le
27/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
72.78 m²
Surface habitable
72.78 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

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43A RUE DES PRESBISCHWILLER  6724072,78 m²

72,78 m²

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia ABFC Haguenau 921

Adresse

132 Grand rue

67500 Haguenau