Location Appartement 2 pièces 46.3 m² - 16 AVENUE ANDROMEDE Blagnac 31700
Appartement de type 2 basse consommation de 46 m² au 5ᵉ étage, situé 16 avenue d'Andromède à BLAGNAC.Ce logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une place de parking en sous sol.A 350m du tramway, de nombreux commerces et groupes scolaires, 5 min de la rocade voie lactée, à 7 min du centre commercial de Blagnac.Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources.Eau froide et entretien des parties communes compris dans les charges.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 331590143
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
598.57 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
513.47 € TTC Dont état des lieux
138.94 € TTC Dépôt de garantie
548.57 € Disponible le
09/08/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
46.3 m² Surface habitable
46.3 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
598,57 € / mois CC
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16 AVENUE ANDROMEDEBLAGNAC 3170046,3 m²
46,3 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
598,57 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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