Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.1 m² à louer - 656 €/mois - Blagnac (31700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.1 m² à louer - 656 €/mois - Blagnac (31700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.1 m² à louer - 656 €/mois - Blagnac (31700)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.1 m² - BAT D Blagnac 31700

Ce logement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la loggia qui peut être fermée de 9,37 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien.Bien desservie par les transports en commun (tramway et bus), une adresse pratique avec tout à proximité (commerces, écoles, crèches, bassin d'emplois, équipements publics, espaces verts et installations sportives). Par la route, l'accès est rapide vers la Voie Lactée, voie rapide reliée au périphérique de Toulouse. Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources.Chauffage et eau chaude individuelle au gaz (chaudière).Eau froide et entretien des parties communes compris dans les charges.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charge. Cette dernière fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Réf. 331613595

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
656 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
599.44 € TTC
Dont état des lieux
138.34 € TTC
Dépôt de garantie
586 €
Disponible le
14/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
46.1 m²
Surface habitable
46.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 46 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

656 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT DBLAGNAC  3170046,1 m²

46,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

656 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse