Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.42 m² à louer - 682 €/mois - Blagnac (31700)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.42 m² - IMPASSE DES PEYROUS Blagnac 31700

Appartement neuf basse consommation 2 pièces avec jardin situé impasse Peyrous à BLAGNAC. Petite copropriété calme et sécurisée. A moins d'un kilomètres des groupes scolaires et des crèches, à moins de 2km de la piscine municipale, du complexe sportif du Ramier et de la patinoire, à 3 km du cinéma Mega CGR et du parc du Grand Noble et à 1 km du cœur commerçant du vieux Blagnac. À 230 m de la ligne T1 du tramway (arrêt « Servanty Airbus »), à moins de 5 min de la Voie Lactée, sortie «Ritouret» et à 4 km des autoroutes A620 et A624 et de la route Nationale 124 (Toulouse - Auch).Ce logement de 48m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, une terrasse de 10m², un jardin de 33m² et une place de parking.TOM NON COMPRISE DANS LES CHARGES.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673455

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
682 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
72 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
635.27 € TTC
Dont état des lieux(2)
146.71 € TTC
Dépôt de garantie
610 €
Disponible le
05/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
48.42 m²
Surface habitable
48.42 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 64 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 299 € et 404 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

682 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

IMPASSE DES PEYROUSBLAGNAC  3170048,42 m²

48,42 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

682 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse