Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.6 m² à louer - 730 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 36.6 m² - Toulouse 31200

Appartement T2 entièrement rénové avec cuisine ouverte à proximité du futur métroDécouvrez ce charmant T2 qui a bénéficié d'une rénovation complète. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace généreux qui dessert harmonieusement les différentes pièces de vie.Päs de place de parkingLe séjour avec sa cuisine ouverte crée un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir vos proches. La chambre séparée vous offre un véritable espace de repos, complétée par une salle d'eau moderne et pratique.Situé stratégiquement à proximité immédiate du futur métro, ce bien combine confort intérieur et facilité de déplacement, une opportunité rare sur le marché actuel.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331652554

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
730 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
475.8 € TTC
Dont état des lieux(1)
109.8 € TTC
Dépôt de garantie
710 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
36.6 m²
Surface habitable
36.6 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 € / mois CC

61 CHEMIN BESSEMERTOULOUSE  3120036,6 m²

36,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

730 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse