Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.2 m² à louer - 620 €/mois - Blagnac (31700)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.2 m² - 33-35 BOULEVARD DE L'EUROPE Blagnac 31700

EAU FROIDE, EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS.Appartement de type 2 de 42m² au 1ᵉʳ étage, situé 31 boulevard de l'Europe à Blagnac. Le logement est constitué d'un séjour lumineux comportant une cuisine équipée avec frigo top, une loggia de 16.30m², une chambre donnant également sur la loggia, une salle d'eau avec wc et deux places de parking, les charges comprennent l'eau froide,l'eau chaude et le chauffage.Station de tramway ligne T1 à deux minutes à pieds (arrêt station Andromède lycée), a quelques minutes à pied de la ligne de bus 70, 2 minutes a pied du lycée Professionnel St Exupéry, 350 mètres de l'avenue Andromède et de ses commerces, 2 km du centre commercial, 4 km de l'aéroport de Blagnac. Accès rocade D902.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331711706

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
620 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
553.67 € TTC
Dont état des lieux(2)
127.87 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
29/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42.2 m²
Surface habitable
42.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 49 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33-35 BOULEVARD DE L'EUROPEBLAGNAC  3170042,2 m²

42,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

620 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse - Arthaud

Adresse

6 boulevard Florence Arthaud

31200 Toulouse