Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 91.5 m² à louer - 1530 €/mois - Bois Guillaume (76230)
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Location Appartement 5 pièces 91.5 m² - 191 RUE DU CARMEL Bois Guillaume 76230

Magnifique appartement de type F5, au 4ᵉ étage avec ascenseur, situé sur les hauteurs de Bois-Guillaume, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen et des transports en commun. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et modernité. Celui-ci comprend une entrée avec rangement donnant sur un couloir avec rangement également, Un grand séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments de détente ou des réceptions, un WC, une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, donnant accès directement à une loggia pratique avec emplacement pour machine à laver. 3 chambres confortables, dont 2 équipées de placards intégrés pour un rangement optimal, une salle de Bain élégante avec double vasque, baignoire, douche et sèche-serviettes. Profitez d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la magnifique cathédrale de Rouen, idéale pour les soirées estivales ou les moments de détente. Cet appartement est fibré et équipée de volet roulant électrique dans le séjour.Une place de parking privative en sous-sol, pour un stationnement sécurisé et sans souci est inclus dans la location avec également une cave. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre exceptionnel, alliant modernité, confort et une vue à couper le souffle.

Réf. 331551709

Caractéristiques du bien

4EG

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1530 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
230 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1006.62 € TTC
Dont état des lieux
274.54 € TTC
Dépôt de garantie
1300 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.77 € / mois
Disponible le
08/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4EG
Surface totale
91.5 m²
Surface habitable
91.5 m²
Nombre de pièces
5
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 530 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

191 RUE DU CARMELBOIS GUILLAUME  7623091,5 m²

91,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 530 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen