Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 75.9 m² à louer - 1360 €/mois - Bondy (93140)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 75.9 m² à louer - 1360 €/mois - Bondy (93140)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 75.9 m² à louer - 1360 €/mois - Bondy (93140)
Avant-première

Location Appartement meublé 3 pièces 75.9 m² - 4 Allée Condorcet Bondy 93140

Ce superbe duplex meublé de 3 pièces, d?une surface de 76 m², est situé au 2? étage d?un immeuble sécurisé construit dans les années 2000 (sans ascenseur). Il se trouve dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commerces et des transports. Le premier niveau se compose d?une entrée avec placard, d?un bel espace de vie avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud. Ce niveau comprend également des WC avec lave-mains. À l?étage, vous trouverez un dégagement, un dressing, deux chambres équipées de placards, une salle d?eau et un second WC séparé avec lave-mains. Le bien dispose également d?un box fermé de 17 m². Le chauffage et l?eau chaude sont assurés par des installations électriques individuelles.

Réf. 331571775

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1360 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
986.7 € TTC
Dont état des lieux
227.7 € TTC
Dépôt de garantie
2520 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.37 € / mois
Disponible le
01/07/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1259.94 € / mois
Loyer de base
1260 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
75.9 m²
Surface habitable
75.9 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 360 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 Allée CondorcetBONDY  9314075,9 m²

75,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 360 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Foncia Agexia 2

Adresse

17 avenue de la Resistance

93340 Le Raincy