Location Appartement 2 pièces 43.38 m² - 73/75 AV.G ANTHORIOZ DE GAULLE Bondy 93140

PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS RESIDENCE DE STANDING ET SECURISEE APARTEMENT SPACIEUX ET BIEN AGENCE AVEC BALCON ET PARKING, COMPRENANT : Entrée, séjour, chambre, salle de bains Cuisine, wc, balcon

Réf. 331652563

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

910 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

86 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

569.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

131.44 € TTC

Dépôt de garantie

824 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponible le

28/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

824.22 € / mois

Loyer de base

824 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.38 m²

Surface habitable

43.38 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.38 m² - 73/75 AV.G ANTHORIOZ DE GAULLE Bondy 93140