Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.6 m² à louer - 1200 €/mois - Bonneville (74130)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.6 m² à louer - 1200 €/mois - Bonneville (74130)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.6 m² à louer - 1200 €/mois - Bonneville (74130)

Location Appartement 3 pièces 70.6 m² - 155 AVENUE DE LA GARE Bonneville 74130

Venez découvrir en location meublée chez FONCIA ce charmant T3 de 70m2 situé dans une résidence récente (2013) avec piscine à BONNEVILLE, à deux pas de la gare tout en bénéficiant d?un environnement calme et verdoyant.Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis vous séduira par ses belles prestations et son agencement fonctionnel.Il se compose d?une entrée avec couloir, d?un cellier, d?une salle de bains, de WC séparés, de deux chambres, ainsi que d?une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.Une place de stationnement extérieure est incluse.Un garage fermé viendra compléter le bien dès décembre (en cours de finalisation).En attendant, une réduction de loyer sera appliquée sur les premiers mois.Le four sera installé avant le début de la location (prévu pour le 1ᵉʳ novembre).Disponible à la location dès le 1ᵉʳ novembre.Ne tardez pas à visiter ce T3 alliant confort, modernité et emplacement idéal !

Réf. 331612526

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1200 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois
Honoraires charge locataire
917.28 € TTC
Dont état des lieux
211.68 € TTC
Dépôt de garantie
2190 €
Disponible le
03/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
70.6 m²
Surface habitable
70.6 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 200 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

155 AVENUE DE LA GAREBONNEVILLE  7413070,6 m²

70,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 200 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia MSI

Adresse

79 Place Emile Favre

74130 Bonneville