Location Appartement 2 pièces 42.1 m² - 568 AVENUE DE GENEVE Bonneville 74130

Élégant appartement avec balcon au cœur de la villeDécouvrez ce superbe appartement situé dans une résidence récente et sécurisée en plein centre-ville. Ce bien moderne vous offre un cadre de vie idéal avec son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.Profitez d'un agréable balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking privative en sous-sol. Le confort est assuré par un syst^ème de chauffage et d'eau chaude individuels, vous permettant une gestion optimale de vos consommations énergétiques.La localisation privilégiée vous garantit un accès immédiat à tous les commerces et services essentiels du quotidien. Une opportunité rare à saisir pour vivre ou investir dans un environnement dynamique et recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331635254

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

618 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

547.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126.3 € TTC

Dépôt de garantie

563 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.1 m²

Surface habitable

42.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.1 m² - 568 AVENUE DE GENEVE Bonneville 74130