Location Appartement 2 pièces 37.39 m² - 509 AVENUE DE GENEVE Bonneville 74130

Appartement T2 dans une résidence récente, à deux pas du centre-villeSitué au 2? étage d'une résidence récente, cet agréable appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités.Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.Si ce logement vous intéresse, nous vous invitons à déposer votre dossier dès maintenant sur notre site internet Foncia.com !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690423

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz propane - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

545.73 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

490.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

113.29 € TTC

Dépôt de garantie

505.73 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

24/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.39 m²

Surface habitable

37.39 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz propane - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.39 m² - 509 AVENUE DE GENEVE Bonneville 74130