Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 92.93 m² à louer - 1399 €/mois - Bons-en-chablais (74890)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 92.93 m² à louer - 1399 €/mois - Bons-en-chablais (74890)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 92.93 m² à louer - 1399 €/mois - Bons-en-chablais (74890)

Location Appartement 4 pièces 92.93 m² - Bons-en-chablais 74890

Venez découvrir en location vide chez Foncia ce spacieux appartement T4 situé à Bons-en-Chablais, à proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble des commodités.Situé au deuxième étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Il se compose d’une entrée avec couloir desservant trois chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau ou en espace de télétravail. Vous disposerez également d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec douche et wc, ainsi que d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, offrant un accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol de la copropriété est mis à votre disposition.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331725434

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique Individuel

3

3

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1399 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
69 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
1031.53 € TTC
Dont état des lieux(2)
281.58 € TTC
Dépôt de garantie
1330 €
Disponible le
09/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
92.93 m²
Surface habitable
92.93 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2156 € et 2967 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 399 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

L'ESPACE 89 27 IMPASSE DE CHAMPS GERVAISBons-en-Chablais  7489092,93 m²

92,93 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 399 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains