Vue n°1 Studio meublé T1 F1 32.7 m² à louer - 635 €/mois - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 32.7 m² à louer - 635 €/mois - Bordeaux (33000)
Avant-première

Location Studio meublé 32.7 m² - 69 RUE DES TROIS CONILS Bordeaux 33000

dans immeuble de standing appartement au calme séjour avec coin nuit cuisine séparée entrée, séjour avec coin nuit, cuisine, salle debains avec wc

Réf. 331552110

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
635 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
424.96 € TTC
Dont état des lieux
98.06 € TTC
Dépôt de garantie
615 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
29/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
748.83 € / mois
Loyer de base
615 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
32.7 m²
Surface habitable
32.7 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

635 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

69 RUE DES TROIS CONILSBORDEAUX  3300032,7 m²

32,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

635 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux