Vue n°1 Studio meublé T1 F1 27.4 m² à louer - 665 €/mois - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 27.4 m² à louer - 665 €/mois - Bordeaux (33000)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 27.4 m² à louer - 665 €/mois - Bordeaux (33000)

Location Studio meublé 27.4 m² - 131 COURS DE L'ARGONNE Bordeaux 33000

Dans un immeuble bien entretenu, charmant T1 avec mezzanine meublé avec goût, avec balcon et vue dégagée sur les toits de Bordeaux.l'emplacement est idéal, proche de la place de la Victoire, avec le tram au pied de l?immeuble. Coup de coeur assuré !

Réf. 331598751

Caractéristiques du bien

3EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
665 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
38 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
356.6 € TTC
Dont état des lieux
82.3 € TTC
Dépôt de garantie
1254 €
Disponible le
18/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
753.5 € / mois
Loyer de base
627 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3EM
Surface totale
27.4 m²
Surface habitable
27.4 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

665 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

131 COURS DE L'ARGONNEBORDEAUX  3300027,4 m²

27,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

665 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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