Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 53.5 m² à louer - 1070 €/mois - Bordeaux (33000)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 53.5 m² - 40 RUE AUGUSTE POIRSON Bordeaux 33000

A proximlité du Parc Riviere, venez découvrir ce superbe appartement T2 meublé avec gout, situé dans une résidence sécurisée, offrant une entrée, une cuisine séparée, un séjour sur balcon, une chambre, salle d'eau avec wc. Une place de parking avec borne charge électrique.

Réf. 331599101

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1070 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire
694.98 € TTC
Dont état des lieux
160.38 € TTC
Dépôt de garantie
2000 €
Disponible le
12/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1027.2 € / mois
Loyer de base
1000 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
53.5 m²
Surface habitable
53.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 070 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

40 RUE AUGUSTE POIRSONBORDEAUX  3300053,5 m²

53,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 070 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux