Location Appartement meublé 2 pièces 43 m² - 108 BIS COURS SAINT LOUIS Bordeaux 33300

Niché dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, cet appartement meublé de 43m² vous accueille dans un cadre sécurisé et confortable. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il offre un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée.La partie nuit comprend une chambre agréable et une salle de bains avec WC. Profitez des beaux jours sur votre terrasse de 6m² donnant sur un jardin privatif, un véritable atout dans ce secteur urbain recherché. Un parking en sous-sol complète ce bien disponible immédiatement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331610711

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

780 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire

559 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

129 € TTC

Dépôt de garantie

1460 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

756.8 € / mois

Loyer de base

730 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

43 m²

Surface habitable

43 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 43 m² - 108 BIS COURS SAINT LOUIS Bordeaux 33300