Location Appartement meublé 3 pièces 76.93 m² - 10 RUE GASTON MARCHOU Bordeaux 33300

Bordeaux nord proche de la place Ravezies, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, appartement T3 meublé et comprenant: Une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier, un balcon et un parking au sous-sol.Disponible immédiatement. Dépot de candidature et visite virtuelle disponibles sur le site FONCIA. Emménagez en toute sérénité avec notre assurance multirisque Privilège habitation. Plus d'informations en agence.

Réf. 331627178

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1265 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1000.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

230.8 € TTC

Dépôt de garantie

2410 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1207.801 € / mois

Loyer de base

1205 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

76.93 m²

Surface habitable

76.93 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 3 pièces 76.93 m² - 10 RUE GASTON MARCHOU Bordeaux 33300