Location Appartement meublé 2 pièces 44.49 m² - RUE LUCIEN FAURE Bordeaux 33000

Bordeaux bassin à flot, dans une résidence récente et sécurisée, appartement meublé de type T2 et comprenant une entrée, séjour sur balcon, cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, un balcon avec vue dégagée et une place de parking sécurisée.Disponible immédiatement

Réf. 331637221

Caractéristiques du bien

4^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

877 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

578.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

133.47 € TTC

Dépôt de garantie

792 €

Disponible le

19/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

783.024 € / mois

Loyer de base

792 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.49 m²

Surface habitable

44.49 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 44.49 m² - RUE LUCIEN FAURE Bordeaux 33000