Location Studio meublé 23.79 m² - 12 COURS DU CHAPEAU ROUGE Bordeaux 33000

Proche du Grand Théâtre, dans bel immeuble en pierre, situé au 1ᵉʳ étage, appartement meublé en parfait état offrant une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de bains avec wc.Eau froide comprise dans les charges. Eau chaude et chauffage individueLs électriques.

Réf. 331645702

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

778.06 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

312.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

72.08 € TTC

Dépôt de garantie

1456.12 €

Disponible le

01/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

628.056 € / mois

Loyer de base

628.06 € / mois

Complément de loyer

100 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

23.79 m²

Surface habitable

23.79 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 516 € et 698 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 23.79 m² - 12 COURS DU CHAPEAU ROUGE Bordeaux 33000