Location Studio meublé 22.57 m² - RESIDENCE 84 COURS DE L'ARGONN Bordeaux 33000
Découvrez ce charmant appartement T1 bis entièrement meublé, idéalement situé entre Bergonié et Place de la Victoire. Sa configuration intelligente vous offre un espace de vie optimisé avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.Le coin nuit aménagé en mezzanine permet de séparer harmonieusement les espaces jour et nuit. Une salle de bains équipée avec wc complète ce bien parfaitement adapté à la vie étudiante. Disponible avec un bail étudiant de 9 mois, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur pour une rentrée universitaire sereine et confortable.
Réf. 331646265
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
680 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
296.12 € TTC Dont état des lieux(2)
68.39 € TTC Dépôt de garantie
595 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponible le
28/02/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3EM Surface totale
22.57 m² Surface habitable
22.57 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
680 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
RESIDENCE 84 COURS DE L'ARGONNBORDEAUX 3300022,57 m²
22,57 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
680 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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