Location Studio meublé 31.85 m² - 1 RUE THEBEAU Bordeaux 33000

Sur le tram B, Entre Saint Nicolas et bergonie, au 1ᵉʳ étage d'un immeuble sécurisé, Agréable studio meublé comprenant : une entrée, séjour, cuisine et salle d'eau avec wc. Disponible immédiatement. Dépot de candidature disponible sur FONCIA.Emménagez en toute sérénité avec notre assurance multirisque Privilège habitation. Plus d'informations en agence.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672561

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

665 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

417.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

96.51 € TTC

Dépôt de garantie

1270 €

Disponible le

02/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

840.84 € / mois

Loyer de base

635 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.85 m²

Surface habitable

31.85 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 31.85 m² - 1 RUE THEBEAU Bordeaux 33000